在22個城市出臺調控政策后，來自中原地產研究中心統計的網簽數據顯示：在10月過去的16天里，全國主要的54城市合計簽約商品房住宅130944套，而9月同期簽約為137483套，兩個數據相差不大。

而記者注意到，盡管與9月同比相差不大，但最近兩周網簽數量環(huán)比明顯下滑。最近兩周（10月3日-10月16日）54城簽約數為116892套，而此前兩周（9月19日-10月2日是）的簽約數為177206套，環(huán)比下降34%。其中，二線城市降溫最大。最近兩周（10月3-9日、10月10-16日）網簽分別為32602套、33673套，為春節(jié)以來最低。

“從10月以來成交結構看市場已經開始出現了變化?！?0月17日，中原地產首席分析師張大偉認為，“整體看，這一輪政策的力度非常大，市場將告別明顯上漲?！?/span>

張大偉介紹，一線城市北京、上海的簽約環(huán)比上月同期分別下調了42%、16%，而深圳與廣州則上漲了50%以上。整體看，二線城市成交開始降溫，其合計簽約商品房住宅連續(xù)兩周低于4萬套，這是春節(jié)后首次出現。其中杭州、青島、昆明、南寧、石家莊、南昌等城市簽約出現了上漲，而蘇州、濟南、長沙等城市出現了環(huán)比下調。

三線城市因為二線城市的溢出效應，出現了短期的成交上行，但上漲幅度有限。

對此，張大偉指出，“網簽數據不能反映當下受到調控的市場情況，從實際簽約看，受到新政影響的22個城市，成交量出現了明顯下調，實際跌幅達到了30-40%左右。預計這一成交量將在10月下旬逐漸開始反映到簽約數據上?！?/span>

來源： 21世紀經濟報道